Lo que debes saber para concretar tu proyecto con éxito
Administración de Propiedades
Como Property Manager ofrezco un abanico de servicios personalizados para propietarios y arrendadores que necesitan ayuda profesional con la administración de su propiedad o que necesitan un conserje para gestionar sus alquileres. Servicios 100% personalizados disponibles online en toda España e Italia, y de manera presencial en Barcelona
Planificar la inversión desde el inicio
Es importante no olvidarse que, previo a la compra de una propiedad, analizar el mercado inmobiliario de la zona o ciudad donde quieres invertir cumplirá un papel esencial. Debes conocer no solo la oferta y la demanda, los precios, las tendencias, sino también centrarte en los factores que influyen en el valor de las propiedades, las oportunidades y los riesgos
Tradicional forma de financiación
Si no cuentas con el dinero suficiente para comprar una propiedad al contado, puedes recurrir a la financiación hipotecaria. Para ello, debes comparar las diferentes opciones que ofrecen las entidades financieras y elegir la que más te convenga según el tipo de interés, el plazo o las comisiones. También debes tener en cuenta tu capacidad de pago y tu nivel de endeudamiento, para evitar problemas futuros.
Ubicación y diversificación
Siempre recomendamos elegir una zona que tenga buena comunicación, servicios y calidad de vida. Por ejemplo, si quieres invertir en una vivienda para estudiantes o jóvenes profesionales, puedes optar por zonas o centros de trabajo. Si prefieres invertir en una vivienda para familias, puedes preferir zonas residenciales o tranquilas. Asimismo, si la intención es reducir el riesgo y aumentar las posibilidades de éxito al invertir en bienes raíces, puedes diversificar tu inversión en diferentes tipos de propiedades o ubicaciones. Así podrás aprovechar las oportunidades que ofrece cada mercado y adaptarse mejor a los cambios del sector.
Invertir nos da la posibilidad de rentabilizar nuestro dinero
Para tener la certeza de que el rendimiento de la inversión en un inmueble sea óptimo, es necesario hacer ciertos cálculos y seguir de cerca indicadores que muestren los verdaderos números de los procesos. Entre ellos, la rentabilidad es un referente clave para tener el detalle de las inversiones. Si estás pensando en empezar una inversión en bienes raíces este año, ya debes saber que el mercado inmobiliario es uno de los más rentables y seguros a largo plazo, pero también uno de los más cambiantes. Por eso, antes de lanzarte a comprar una propiedad, te recuerdo que es importante seguir algunos consejos que te ayudarán a tomar la mejor decisión y conseguir maximizar el retorno de tu inversión.
Mi asesoría, tu rentabilidad.
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Martin Mariotti, 2025
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